Meer impact
Bij SENS real estate staan duurzaamheid, sociale waarde en zorgvuldig bestuur centraal. We vertalen deze ESG-principes in drie pijlers: Social, Sustainable en Sensitive. Stoerwoud is daar een krachtig voorbeeld van.
Waar Natuur en Wonen Samenkomen
Stoerwoud Doesburg
Aan de rand van Doesburg ligt het project Stoerwoud. Dit wordt een buurt waar ecologisch herstel en woningbouw hand in hand gaan. Het concept ‘wonen in het groen’ dient als fundament voor de plannen en verdere uitwerking, met een grote rol voor biodiversiteit, collectieve buitenruimtes en duurzame gemeenschapsvorming.
| Locatie | Doesburg, Gelderland | |
| Programma | ca. 100 woningen | |
| Ontwikkelpartner | Plegt-Vos | |
| Architect | Moca | |
| Status | In ontwikkeling |
Meer stad
Het team, bestaat naast de ontwikkelaars uit architectenbureau MoCa en LAP Landscape & Urban Design, zij werkt samen aan dit unieke plan waar wonen en natuur hand in hand gaan. Het project bestaat uit circa 90 tot 100 woningen. In dit plan zal wonen en natuur in elkaar overvloeien. Stoerwoud wordt gebouwd in een nieuw aan te leggen bosgebied tussen landerijen en de stad Doesburg. Het resultaat is een natuur inclusieve woonwijk waar de stad overgaat in het landschap, en waar bewoners het bos als hun tuin ervaren.
SDG bijdrage van dit project
Social
In Stoerwoud staat niet de woning, maar de leefomgeving centraal: een groene uitnodigende omgeving die bewoners stimuleert elkaar te ontmoeten en samen te recreëren, tuinieren en genieten van het buitenleven. Het plan biedt een gevarieerd aanbod, verdeeld over sociale huur, betaalbare- en vrije sector koopwoningen, waardoor Stoerwoud een plek wordt voor iedereen. Zo draagt het project bij aan de doorstroming op de lokale woningmarkt én aan een toekomstbestendig Doesburg. Daarnaast komt er in het plangebied ruimte voor collectieve voorzieningen waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.
Sustainable
De woningen worden omringd door een weelderig groen landschap, met een natuur inclusieve inrichting. Het resultaat: een plek waar bewoners kunnen genieten van rust, ruimte en een gezonde leefomgeving. De groene inrichting – met veel beplanting, waterpartijen en klimaatadaptieve elementen – versterkt de biodiversiteit en maakt de wijk toekomstbestendig. De nieuw aangelegde natuur zal door de bewoners gezamenlijk worden onderhouden. De samenwerking tussen de bewoners zal de community versterken en bijdragen aan het collectieve woonplezier. Daarnaast bestaat een groot deel van de woningen uit geprefabriceerde bouwelementen. Hierdoor is de stikstofuitstoot tijdens de bouw minimaal en wordt de bouwtijd verkort.
Sensitive
In het project Stoerwoud is er gekozen voor een unieke opzet: de woningen worden speels verdeeld over het plangebied, waarbij drie cirkelvormige zones het midden van het gebied vormen waar natuurlijke overgang tussen openbaar groen, veranda’s en privétuinen ontstaat. Zo wordt er in dit project niet alleen een sterke verbinding gecreëerd tussen huis en natuur, maar wordt ook de sociale cohesie tussen bewoners versterkt.
Meer leven
Stoerwoud is ontworpen als een levendig landschap. Het bos vormt niet alleen een visueel decor, maar ook een plek waar bewoners gezamenlijk actief gebruik van maken. Denk aan pluktuinen, speel- en samenkom plekken.
Klimaat adaptieve oplossingen, zorgen dat de wijk klaar is voor de toekomst. Zo wordt Stoerwoud een plek waar wonen, natuur en samenleven centraal staan.
